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"Créer et développer une entreprise à prépondérance immobilière"
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" Comment Investir Dans L' Immobilier Rentable, Se Créer Une Sécurité Financière et Développer Un Parc Immobilier Important "
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Le premier programme en France pour créer ou développer son entreprise à prépondérance immobilière. 
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Vincent Villaret
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Kévin
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DES BONUS INEDITS

En plus des 11 modules de la formation,  vous bénéficierez aussi de plusieurs BONUS INEDITS qui feront décoller vos Investissements !

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Voici le Programme Détaillé  du programme 
"Créer et développer une entreprise à prépondérance immobilière"
LA PRÉPARATION !
OBJECTIF : Lancer son entreprise à prépondérance immobilière avec LA bonne stratégie rentable et le bon état d'esprit !
Dans le 1er module, vous allez découvrir :
 Définir votre stratégie immobilière pour réussir rapidement dans l'immobilier et BIEN GAGNER votre vie
 Par quoi commencer ? Apprendre à éviter les PIÈGES et les ERREURS qui peuvent vous faire échouer et perdre de l'argent.
 ​Le déroulement d'un investissement étape par étape pour débuter efficacement dans l'immobilier
Quel type de bien acheter pour votre objectif ? 
 COMMENT se créer un patrimoine important en seulement quelques années ?
 Exercices pour passer de la théorie à la pratique
L'ÉTUDE DE MARCHÉ !
OBJECTIF : Apprendre à analyser un marché pour démarrer vos investissements à des endroits rentables et en pleine évolution.
Dans le 2ème module, vous allez découvrir :
 Les principes pour effectuer une bonne étude de marché
Choisir une ville qui vous évite de perdre de l'argent, et que vous pouvez mieux valoriser dans votre activité
Bien faire le choix avec la LOCATION de votre bien immobilier pour augmenter la rentabilité et avoir beaucoup de demandes à un prix élevé
COMMENT trouver une très bonne affaire pour vous libérer de toute contrainte financière en vivant de vos loyers ? 
COMMENT trouver un bon vendeur pour faire une bonne affaire ? 
 LA STRATÉGIE pour augmenter votre rentabilité de 50% 
 Conférence professionnelle dédiée à l'étude de marché
 Cas pratique pour passer de la théorie à la pratique 
L'ANALYSE DU MARCHÉ !
OBJECTIF : Apprendre à analyser un marché pour démarrer vos investissements à des endroits rentables et en pleine évolution.
LA NÉGOCIATION ! 
OBJECTIF : Optimiser les revenus de la société 
! 
Dans le 3ème module, vous allez découvrir :
 Les différentes étapes de la négociation dans l'investissement immobilier 
Comment NÉGOCIER efficacement le prix d'un bien pour acheter des biens très rentables ? 
Comment NÉGOCIER avec les agences pour augmenter votre rentabilité ? 
 Les principes à maîtriser pour une bonne négociation
La stratégie des 50% : COMMENT trouver une très bonne affaire dès votre première journée de visite
 Étude de cas et exercices : Mise en situation pour faciliter votre passage à l'action et faire des négociations plus importantes
LE FINANCEMENT ! 
OBJECTIF : Utiliser intelligemment la banque et développer votre parc immobilier et vos revenus sans aucun apport.
Dans le 4ème module, vous allez découvrir :
 La bible du financement pour enfin comprendre votre banquier
 Découvrez tous les procédés bancaires (crédit, assurance emprunteur, rachat de crédit ...) pour optimiser le développement de votre parc immobilier
 Les différents types de prêts pour augmenter votre capacité d'emprunt ou payer moins d'impôts 
 Prendre un courtier ou passer en direct : on vous explique tout
 Ce que vous devez absolument négocier avec votre banquier et la meilleure façon de le faire 
 Ma méthode secrète pour obtenir un financement à 110% facilement
 Comment financer ses acquisitions futures ? 
  Exercices pour passer de la théorie à la pratique 
LE FINANCEMENT ! 
OBJECTIF : Lever des fonds pour développer son activité 
EXPLOITATION DU PROJET !
OBJECTIF : Exploiter son activité de la meilleure façon possible 
Dans le 5ème module, vous allez découvrir :
 Découvrez les charges à prévoir lors de la mise en location 
 Découvrez les différents types de baux pour choisir celui qui vous correspond à 100%
COMMENT trouver un bon locataire qui paie son loyer et respecte votre bien ? 
La règle pour ne pas avoir de vacance locative, louer plus cher et plus facilement pour le même effort
 Comprendre le principe de la co-propriété 
Connaître les charges récupérables ou non et comment les optimiser pour augmenter votre RENTABILITÉ et votre SALAIRE
COMMENT supprimer à 100% le risque d'impayé, de dégradations etc... ?
 Exercices pour passer de la théorie à la pratique
FISCALITÉ !
OBJECTIF : Gérer la fiscalité de son entreprise 
Dans le 6ème module, vous allez découvrir :
 Pourquoi est-il primordial de bien choisir sa fiscalité ?
 Découvrez et maîtriser votre fiscalité et les principaux régimes fiscaux pour adapter au mieux votre stratégie d'investissement à votre situation et multiplier les opérations 3x plus vite
Comment optimiser vos investissements et augmenter vos revenus ? 
 La location nue : principe, caractéristiques et fonctionnement
 La location meublée : principe, caractéristiques et fonctionnement 
 Caractéristique, utilité et fonctionnement de la SCI 
 Caractéristique, utilité et fonctionnement de la Holding
 Tout savoir sur le déficit foncier, les charges déductibles / amortissements, le démembrement de propriété, les plus-value immobilières ect ...
 Comment vivre de ses investissements immobiliers ? 
 Étude de cas et exercices
FISCALITÉ !
OBJECTIF : Gérer la fiscalité de son entreprise 
DOCUMENT PRÉ-REMPLIS
OBJECTIF : Optimiser le temps de gestion de votre activité grâce à des documents pré-remplis
Dans le 7ème module, vous allez découvrir :
 Offre d'achat pour une meilleure réactivité et protection en cas problème 
 Document de financement permettant de présenter votre projet de la meilleur façon possible et augmenter vos chances d'obtenir votre financement. C'est le dossier que Baptiste utilise à chaque RDV bancaire
 Check-list des documents bancaires pour ne rien oublier lors de la négociation du crédit
 Dossier de visite pour ne rien manquer, estimer les travaux, la rentabilité et négocier efficacement
 Liste de courses IKEA pour Colocation pour optimiser votre temps
 Contrat de Location 
 État des lieux d'entrée et de sortie 
 Fiche individuelle de police pour les touristes étrangers
 Quittance de loyer électronique pour optimiser votre temps de gestion
STRATÉGIE GAGNANTE !
OBJECTIF : Rentabiliser votre activité rapidement  
Dans le 8ème module, vous allez découvrir :
 Pourquoi un immeuble de rapport pour booster vos revenus ?
 Pourquoi une colocation pour booster vos revenus ? 
 Pourquoi une location meublée pour booster vos revenus ?
 Étude de cas et exercices
STRATÉGIE GAGNANTE !
OBJECTIF : Rentabiliser votre activité rapidement  
MODULE OFFERT
LA PROSPECTION !
OBJECTIF : Trouver un bien rentable grâce à des techniques de recherche rodées
Dans le module, vous allez découvrir :
 Focus sur les techniques de recherche 
 Recherche d'information : la check-list de l’appel
 Tout savoir sur les diagnostics
 Calcul de cashflow / rentabilité : exemple chiffré 
 Coaching prospection pour chaque type de location
 Présentation Rendement Locatif.Com
 Etude de cas : recherche par type de location
MODULE OFFERT
LES TRAVAUX ! 
OBJECTIF : Rentabiliser votre activité rapidement  
Dans le module, vous allez découvrir :
 Comment estimer les travaux ? 
 Chiffrer et gérer vos travaux avec précision
 Les déclarations obligatoires étape par étape
 Tout savoir sur l'ANAH
 Les notions d’entretien / réparation / amélioration+ déductibilité
 Les notions de construction / reconstruction / agrandissement
 Focus sur tous les éléments d'un bien (cave, grenier, plomberie ...)
 Étude de cas et exercices
MODULE OFFERT
LES TRAVAUX ! 
OBJECTIF : Rentabiliser votre activité rapidement  
MAIS AUSSI... 7 bonus inédits
BONUS 1 : Formation Investir dans l'immobilier sans acheter d'immobilier (Valeur 997€)
Vous aurez accès à :
 Stratégie de diversification de vos actifs 
 Financement de projets immobiliers physiques
  Fonds d’investissements immobiliers les plus intéressants
  Des conseils adaptés à votre situation
 Un réel mentorat
BONUS 2 : La Checklist de l'investisseur gagnant pour des visites concluantes (valeur 197€)
Vous aurez accès à :
 Les points à vérifier pour une visite concluante 
 Les points à respecter et appliquer pour une négociation réussie
 Organisation de vos visites de la journée + débrief
 Gain de temps important pour trouver des bonnes affaires facilement
 Une machine à trouver des bonnes affaires en illimité !
Un document indispensable pour VISITER dans les meilleures conditions.
BONUS 3 : La possibilité de déléguer la recherche du bien à Baptiste et son équipe (Valeur Inestimable) 
Vous aurez accès à :
Nous vous mettrons à disposition toute notre équipe d'expert immobilier (agents, fiscalistes, architectes d'intérieurs, artisans, notaires) et tout un savoir-faire.
Nous réaliserons pour vous un audit de votre situation financière, la mise en place de la stratégie, l'étude de marché, la recherche de bien et la négociation, la gestion des travaux etc...
BONUS 4 : Réduction sur votre formation Immo pour un de vos proches (valeur 100€)
Vous aurez accès à :
En vous inscrivant au programme, vous aurez droit à une réduction de 100€ sur l'achat d'un de nos programmes de formation IMMO 
Parce qu'aider vos proches est la plus belle chose que vous puissiez faire !
BONUS 5 : La possibilité de rejoindre l'accompagnement en déduisant le prix de la formation déjà payée
En rejoignant l'accompagnement, vous aurez accès à :
 25 semaines de sessions de travail intensif 
2 immersions de 2 jours en Europe
 Une consultation avec un avocat fiscaliste
 2 coachings collectifs par semaine 
BONUS 6 : Le replay de notre dernière immersion en ligne (valeur 997€)
Vous aurez accès à :
 L'intervention de Julien MUSY dédiée au Mindset 
 L'intervention de notre expert travaux dédiée à l'analyse des DPE et des travaux 
 L'intervention de notre architecte d'intérieur dédiée à la rénovation et à la division de lot 
 L'intervention de Jules & Lauriane dédiée à la location courte durée 
 Mon intervention dédiée au financement 
L'intervention de notre avocat fiscaliste 
Richard Group Investment C'est Une CommunautéUn Mouvement ...
Baptiste
Membre Rentabilité Maximale
Alexandre
Membre Rentabilité Maximale
Paul
Membre Mastermind
Tom
Membre Rentabilité Maximale
Lionel
Membre Rentabilité Maximale
Découvrez le témoignage de nos stagiaires 
Delphine
Membre de la formation CPF
Mohammed
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Anis
Membre de la formation CPF
Sylvain
Membre de la formation CPF
Amira
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Les Questions Fréquentes...
Nous avons regroupés vos questions fréquentes pour vous fournir les réponses les plus complètes.
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